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대우건설이 서울시 동작구 사당동 42번지 일원에 사당3구역을 재건축해 짓는 ‘이수 푸르지오 더 프레티움’이 주목받고 있다. 분양가가 비교적 낮게 책정된 데다 분양가 상한제 시행 전 물량인 영향으로 풀이된다.정부의 규제책에 따라 오는 10월 이후 서울 등 투기과열지구 민간택지에는 분양가 상한제가 적용된다. 분양가 상한제가 실시되면 분양가는 낮아지지만, 공급 축소로 경쟁이 과열되고 전매 제한 기간이 길어질 수 있다. 이로 인해 서둘러 분양을 받으려는 예비수요자가 늘어나는 추이다.견본주택 개관 첫날인 지난 23일 오전에는 인파로 인해 견
부동산
윤정원 기자
2019.08.27 11:08
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대우건설은 지난 23일 을지로 본사에서 베트남의 종합건설회사 CC1(Construction Company No. 1)과 포괄적 사업협력을 위한 업무협약을 맺었다고 26일 밝혔다.이번 업무협약을 통해 대우건설과 CC1은 한국과 베트남의 건설시장 입찰정보를 교환하고 베트남에 다양한 신사업 진출을 적극 검토하기로 했다.대우건설은 보유한 기술력과 경험을 토대로 인프라, 부동산, 오일&가스와 같이 다양한 분야에서 베트남 건설공사에 대한 공동 참여를 통해 신규 수주와 사업진출을 모색할 계획이다.CC1은 베트남 건설부 산하의 종합건설회사로 40
기업
윤정원 기자
2019.08.26 16:21
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전매제한 예외 규정에 관심이 쏠리고 있다. 앞서 정부가 민간택지 분양가 상한제의 부작용으로 거론되는 ‘로또’ 청약을 막기 위해 최장 10년의 전매제한을 예고한 데 따른 것이다.현재 수도권 투기과열지구 내 민간택지 분양가 상한제 적용 주택의 전매제한 기간은 현재 3∼4년 수준. 그러나 금번 개정안은 인근 주택의 시세 대비 분양가 수준을 따져 이 기간을 5∼10년으로 연장했다.해외체류·근무·질병·증여 등의 경우 전매 제한 기간 안에도 한국토지주택공사(LH)에 팔수는 있다. 집값은 입주에 들어간 원금과 정기예금 이자 정도만
부동산
윤정원 기자
2019.08.26 12:45
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2019년 거래된 서울지역 아파트 중 가장 높은 가격으로 거래된 아파트는 용산구 한남동 ‘한남더힐(전용면적 244.749㎡)’. 올해 1월 기준 84억원에 거래됐다. 2006년 실거래가격 발표 이후 최고 거래가격이다.26일 국토교통부 실거래가격에 따르면 2019년 거래된 아파트 중 거래가격 기준 상위 100위 안에 포함된 아파트는 모두 강남구, 서초구, 성동구, 용산구에 위치한 아파트였다. 이 중 43%로 가장 높은 비율을 보인 용산구의 아파트는 모두 ‘한남더힐’이었다.상위 100위 이내의 자치구별 거래 건당 평균가격은 △용산구 5
부동산
윤정원 기자
2019.08.26 12:25
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정부가 민간택지 분양가상한제라는 규제책을 꺼내 들자 규제의 사정권 안에 든 투기과열지구 인근 비규제지역을 중심으로 풍선효과에 대한 기대감이 커지고 있다.지난 12일 국토교통부가 발표한 ‘민간택지 분양가상한제 적용기준 개선 추진안’에 따르면 투기과열지구가 민간택지 분양가상한제 적용 필수요건으로 변경된다. 선택요건은 △직전 12개월 평균분양가격이 물가상승률의 2배 초과 △직전 2개월 청약경쟁률이 5대 1을 초과하거나 전용면적 84㎡ 기준 10대 1 초과 △직전 3개월 주택거래량이 전년동기 대비 20% 이상 증가한 경우다.이 중 수도권
부동산
윤정원 기자
2019.08.25 10:36
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서울 재건축 아파트가 19주 만에 하락(-0.03%)했다. 정부가 오는 10월부터 투기과열지구를 중심으로 민간택지 분양가상한제를 적용한다고 밝히면서 서울 재건축 시장을 중심으로 위축되는 분위기다. 게다가 분양가상한제 적용 시점을 최초 입주자모집공고일을 기준으로 정해 관리처분계획이 끝난 서울 주요 재건축 단지들도 분양가상한제 영향을 피하기 어려워졌다.23일 부동산114에 따르면 금주 서울 아파트값은 0.02% 올라 지난 주와 동일한 변동률을 기록했다. 재건축이 0.03% 떨어져 하락 전환했지만 일반아파트는 0.03% 올라 전주(0.0
기업
윤정원 기자
2019.08.23 12:15
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바야흐로 5년 전, 한창 배우 송일국의 세쌍둥이 대한·민국·만세에게 빠졌더랬다. 그 중 특히 민국이에게 꽂혀 관련 사진이나 영상을 보며 ‘엄마 미소’를 짓곤 했다. 대다수가 알다시피 삼둥이의 인기는 그야말로 어마어마했다. 아이들이 ‘2014 인천아시안게임’ 성화봉송 주자로 나섰을 정도다.송일국과 삼둥이가 살던 동네는 인천 연수구에 위치한 송도. 삼둥이의 인기와 더불어 쾌적한 주거환경이 계속해 TV프로그램에 조명되면서 당시 송도는 상승세를 타기 시작했다. 전파를 자주 타던 송도 ‘커낼 워크’ 쇼핑몰의 경우 당시 권리금이 1억원까지 올
인사이트
윤정원 기자
2019.08.22 16:26
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7월 서울을 포함한 전국 주택 매매거래량이 9개월 만에 증가세로 돌아섰다.22일 국토교통부에 따르면 지난달 전국의 주택 거래량은 총 6만7349건으로, 작년 같은 달(6만3687건)보다 5.7% 늘었다. 최근 5년간 7월 평균(8만9128건)과 비교하면 아직은 24.4% 적은 수준이다.7월 수도권과 서울의 주택 매매거래량도 1년 사이 3만3509건에서 3만4471건으로 2.9%, 1만1753건에서 1만2256건으로 각각 4.3% 증가했다. 전국·수도권·서울 주택 매매거래량이 작년 같은 달보다 늘어난 것은 작년 10월 이후 9개월 만
기업
윤정원 기자
2019.08.22 12:45
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인천 송도와 남양주 마석을 잇는 수도권광역급행철도(GTX) B노선이 21일 예비타당성 조사를 통과했다. 이로써 GTX-A·B·C 3개 노선의 사업 시행이 모두 확정됐다.GTX-B는 인천 송도에서 출발해 여의도∼용산∼서울역∼청량리를 거쳐 남양주 마석까지 이어지는 총 길이 80.1㎞ 노선이다. 5조7351억원의 총사업비가 투입될 예정이다.GTX-A노선(운정∼동탄)은 2014년 예타를 통과해 지난해 12월 착공식이 열렸다. C노선(덕정∼수원)은 지난해 말 예타 문턱을 넘어 지난 6월 기본계획 수립에 착
기업
윤정원 기자
2019.08.21 16:29
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알짜 투자처로 통하는 과천 구도심에 현대건설이 ‘힐스테이트 과천 중앙’을 선보이며 주목받고 있다. 그러나 오피스텔임에도 최고 분양가가 10억원에 달해 청약 성공여부는 미지수다.현대건설은 지난 16일 경기도 과천시 중앙동 38 일대에 공급하는 힐스테이트 과천 중앙 견본주택을 개관, 본격 분양에 나섰다. 힐스테이트 과천 중앙은 과천에서 최초로 선보이는 힐스테이트 브랜드 단지로, 오피스텔과 섹션오피스, 상가 등이 결합돼 있다. 지하 5층, 지상 24~25층, 2개 동, 전용면적 69~84㎡, 총 319실 규모다.단지가 들어서는 과천 구도
부동산
윤정원 기자
2019.08.19 17:55
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서울 중심축을 남북으로 관통하는 ‘3호선’ 역세권 주변으로 새 아파트가 쏟아진다.지난해 3기 신도시 발표 이후 경기 하남 교산지구와 감일지구를 지나는 3호선 연장 사업이 발표된 바 있다. 이어 고양 대화역과 파주 운정신도시를 연결하는 연장 사업 추진 소식에 3호선 역세권 신규분양에 수요자들의 관심이 집중될 것으로 보인다.지하철 3호선역 주변에는 서울의 대표적인 아파트들이 두루 포진해 있으며, 인근 시세를 이끌고 있다.강남에서는 ‘압구정 현대 아파트’, ‘은마 아파트’, ‘타워팰리스’ ‘아크로리버뷰 신반포’, ‘래미안 대치팰리스’ 등
부동산
윤정원 기자
2019.08.16 16:30
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지난 12일 민간택지 분양가상한제 적용기준 발표 이후 서울 아파트 가격은 전주 대비 오름폭이 축소됐다. 매수자들이 관망세를 보이면서 재건축 상승세가 둔화된 영향이다.매도자들은 오른 호가를 고수하는 모습이지만 송파구 잠실주공5단지 등 일부 단지에서 가끔 시세 하한가 수준의 매물이 나오고 있다. 신축 아파트는 강남권을 중심으로 수요가 꾸준하다.16일 부동산114에 따르면 금주 서울 아파트가격은 0.02% 올라 지난주(0.04%)보다 상승폭이 줄었다. 재건축 아파트가격은 0.02% 오르는 데 그치면서 전주보다 오름폭이 0.07%포인트 낮
부동산
윤정원 기자
2019.08.16 15:40
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지난주 서울 아파트값의 상승폭이 줄었다. 정부의 분양가상한제 개선 방안 발표가 예고되면서 사업 지연과 수익성 악화 등의 우려로 서울의 주요 인기 재건축 단지들의 가격이 하락한 영향이다.14일 한국감정원 조사에 따르면 지난 12일 조사 기준 서울의 지난주 아파트값은 전주 대비 0.02% 올랐다. 서울의 집값은 지난달 초 상승 전환한 이후 7주 연속 상승세지만, 상승폭은 전주(0.03%)보다 다소 떨어졌다.분양가 상한제 적용으로 서울의 인기 재건축 단지의 조합원당 분담금이 큰 폭으로 늘어날 것으로 예상되면서 매수세가 주춤해졌다. 반면,
기업
윤정원 기자
2019.08.14 16:46
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전국적인 폭염으로 냉방비 지출에 따른 가계 부담이 늘면서 관리비를 절감할 수 있는 신규 아파트가 각광받고 있다. 최근 분양한 신규 단지의 경우 관리비 절감효과가 큰 에너지 절감 시스템 등을 적극 도입하고 있는 반면 노후 아파트의 경우 비교적 관리비 부담이 크기 때문이다.공동주택관리정보시스템(K-apt) 자료에 따르면 서울시 마포구 염리동 ‘마포자이3차(2018년 9월 입주)’의 올해 5월 기준 공용관리비는 ㎡당 1314원이다. 같은 지역에 위치한 ‘상록(1997년 8월 입주)’의 관리비 1803만원과 비교했을 때 약 37.21% 저
부동산
윤정원 기자
2019.08.13 15:51
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정부가 아파트 분양가를 직접 통제하는 강수를 뒀다. 지난해 9.13대책 이후 진정되는가 싶던 서울 주택시장이 수도권 요지의 아파트 분양가 고공행진에 자극을 받아 7월 서울 주택시장의 가격반등을 이끈 데 따른 것이다. 국토교통부는 금번 상한제 도입으로 분양가가 현 시세보다 20~30% 가량 내려갈 것으로 내다보고 있다. 하지만 정부의 금번 대책을 두고 전문가들의 견해는 판이하게 갈린다.◇ “집값 안정 효과 불가피할 것”정부가 특정 지역의 아파트 분양가를 직접 통제해 사실상 분양가를 택지비와 건축비로 한정하면서 대다수 전문가들은 분양가
부동산
윤정원 기자
2019.08.12 15:42
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민간택지에 대한 분양가 상한제 도입이 초읽기에 들어가면서 서울 아파트값 오름폭이 크게 둔화됐다. 재건축을 비롯해 일반아파트도 상승폭이 모두 축소됐다. 내주 초 분양가 상한제 확대 발표를 앞두고 매수자들의 관망세가 짙어지는 분위기이다. 여기에 수요자들은 세부안에 어떤 내용들이 담길지에 촉각을 곤두세우는 모습이다.9일 부동산114에 따르면 금주 서울 아파트값은 0.04% 올라 지난주(0.09%)보다 상승폭이 줄었다. 재건축 아파트와 일반아파트 가격 변동률도 각각 0.09%, 0.03%로 전주보다 오름폭이 축소됐다. 이 밖에 신도시는 0
기업
윤정원 기자
2019.08.09 17:19
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아파트 매매 거래량이 크게 줄어둔 가운데 올해 서울 아파트 시장에서는 전용 60㎡ 이하 소형의 매매 비중이 증가한 것으로 조사됐다.8일 부동산114가 국토교통부의 매매 실거래가 자료를 분석한 결과, 2019년 7월 말까지의 서울 아파트 거래건수 1만9244건 중 전용면적 60㎡ 이하 거래비중은 42.4%(8168건)로 집계됐다. 2018년 37.0%(3만79건)에 비해 5.4%포인트 증가했다.반면 2018년 거래비중이 42.4%로 가장 높았던 전용 60~85㎡ 이하는 올 들어 거래비중이 3.1%포인트 낮아졌다. 전용 85㎡ 초과 거
기업
윤정원 기자
2019.08.08 16:18
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경매 진행건수 증가세가 지속되면서 3년 만에 최고치를 기록했다.법원경매 전문기업 지지옥션이 8일 발표한 ‘2019년 7월 경매동향보고서’에 따르면 7월 전국에서 진행된 법원경매 건수는 총 1만2128건을 기록했다. 이 중 4123건이 낙찰됐으며, 낙찰률은 34%, 평균응찰자수는 3.9명으로 집계됐다. 낙찰가율은 전월 대비 0.8%포인트 감소한 72.4%를 기록했다.7월 진행건수는 2016년 5월(1만2132건) 이후 처음으로 1만2000건을 돌파했다. 주거시설은 전월 대비 13.5% 증가한 5623건으로 2014년 12월(6,484
부동산
윤정원 기자
2019.08.08 15:57
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4차 산업혁명 기반의 스마트 건설기술 활성화를 위한 특별법 제정 필요성이 커지고 있다.최근 정부는 드론·모듈러·AI(인공지능)·BIM(빌딩정보모델링)·VR(가상현실) 등 4차 산업혁명 관련 스마트 기술을 활용해 건설 생산성을 높이기 위해 노력 중이다. 이달 7일부터는 서울 강남구 코엑스에서 국토교통부 주최 하에 24개국 정부·기업·기관이 참여하는 ‘2019 스마트국토엑스포’ 또한 열리고 있다. 엑스포 전시홀에서는 90여개의 이르는 기관 및 기업이 측량, 지적, 위성 등 공간정보 분야의 기반이 되는 기술부터 디지털트윈, IoT, AI
기업
윤정원 기자
2019.08.08 15:50
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포스코가 한 번에 건물을 3층씩 쌓아 올릴 수 있는 신기술을 개발했다.포스코는 고객사와 함께 개발한 '포스코-박스(P-Box) 기둥과 철근콘크리트 보 접합공법'이 국토교통부 건설신기술로 지정됐다고 7일 밝혔다.포스코가 포스코건설, 한라, 한양, 호반 및 설계·엔지니어링 회사인 피컴스와 함께 개발한 이 기술은, 콘크리트를 채워 넣은 P-Box 강관 기둥에 가로 방향의 철근콘크리트 보를 접합한 공법이다.한층씩 쌓아 올리는 기존 철근콘크리트 방식과 달리 P-Box 강관은 하나의 높이가 3층에 해당하는 15m에 달해 한 번에
기업
윤정원 기자
2019.08.07 17:07