-
한남3구역 수주를 놓고 현대건설과 대림산업, GS건설이 열띤 경쟁을 보이는 가운데 이들이 내건 공약에 대한 관심이 높아지고 있다. 3사가 조합원들에게 보다 유리한 입찰 조건을 제시하며 수주전이 과열 양상을 띠자 정부는 위법 여부 검토에 나선 상태다.한남3구역은 서울시 용산구 한남동 686번지 일대 38만5687㎡의 면적을 재개발하는 대규모 정비사업이다. 지하 6층, 지상 22층, 197개 동, 5816가구와 근린생활시설을 조성하는 게 골자다. 공사비는 1조9000억원, 총 사업비는 7조원에 달한다. 한강 조망권을 업은 한남 3구역을
부동산
윤정원 기자
2019.10.29 14:05
-
부동산 시장이 다소 위축된 가운데서도 ‘지역 내 부촌’은 여전히 인기다. 학군, 교통망, 생활환경 등 정주여건이 잘 갖춰져 있는 데다 부촌이라는 상징성까지 더해지기 때문이다.부촌의 대명사로 일컬어지는 서울 강남구 일대는 서울도시기본계획 수립과 함께 조성된 계획도시다. 잘 형성된 생활 편의시설과 우수한 학군, 편리한 교통 등으로 일찍이 서울의 대표적인 부촌으로 자리잡았다. 강남을 겨냥한 다수의 정부 규제와 대체주거지 개발에도 불구하고 넘치는 대기수요로 인해 부동산 시장 내 ‘강남불패론’까지 생길 정도다.실제 부동산114 자료를 보면
부동산
윤정원 기자
2019.10.29 09:24
-
서울 아파트값 상승세가 9월 말에 비해 둔화한 모습이다. 분양가상한제 시행이 10월 말로 가시화된 데다 정부의 불법거래 조사로 중개사무소들이 잠정 휴업 상태에 들어가면서 거래가 부진해진 영향이다.27일 부동산114에 따르면 서울 매매가격 변동률은 전주(0.07%)보다 상승폭이 줄어든 0.05%를 기록했다. 재건축 아파트값 상승률이 0.09%로, 지난주(0.18%) 대비 크게 축소됐다. 일반 아파트는 전주와 동일한 0.05%를 나타냈다.신도시는 동탄, 분당, 판교 등 동남권 신도시 아파트값이 오르면서 0.03% 변동률을 나타냈다. 경
기업
윤정원 기자
2019.10.27 21:12
-
최근 주택시장에서 표준면적으로 불리는 전용면적 59·84㎡를 제외한 틈새면적을 선보이는 건설사들이 늘고 있다. 니치 마케팅의 일환으로, 다양해지는 가족구성원에 따라 수요자들의 선택의 폭을 넓힘과 동시에 최신 특화 설계를 적용해 경쟁력을 높이는 추이다.실제 틈새면적의 입주물량은 약 10년 사이 큰 폭으로 늘었다. 24일 부동산114에 따르면 2018년 입주한 전용면적 58㎡ 이하 및 60~83㎡ 이하 틈새면적은 10만4303가구로 집계됐다.△2010년 9547가구 △2011년 1만3715가구 △2012년 1만6466가구 △2013년
부동산
윤정원 기자
2019.10.24 13:35
-
직장인들은 커피 비용으로 한 달에 얼마를 쓸까요?
포토·영상
윤정원 기자
2019.10.23 15:53
-
한국감정평가사협회는 한국국토정보공사(LX)와 감정평가 현장조사에 드론을 활용하는 시범사업을 진행한다. 앞서 협회와 LX는 올해 7월 18일 관련 업무협약을 체결한 바 있다.시범사업은 감정평가사가 토지이용상황과 도면을 현장조사하면, LX는 드론으로 촬영한 입체영상을 감정평가사에게 제공하는 방향으로 이뤄진다.감정평가사는 드론 촬영을 통해 △정사영상 △3D모델링 영상 △360VR △토지공간정보조사부 △토지경사도 △항공전경도 △항공조망도 △수치표면모델 등을 제공받을 수 있다.협회 김순구 회장은 “입체적인 공간정보를 활용하면 감정평가업무의
기업
윤정원 기자
2019.10.23 14:59
-
올해 4월 기준 임금근로자 3명 중 1명은 월평균 임금이 200만원이 안 되는 것으로 나타났습니다.
포토·영상
윤정원 기자
2019.10.22 16:31
-
도심 내에서 100% 일반분양으로 공급되는 새 아파트가 주목받고 있다. 최근 재개발·재건축 물량이 쏟아지면서 전 세대 일반분양 아파트의 희소성이 높아진 데 따른 것이다. 정비사업이 아닌 100% 일반분양 아파트의 경우 비교적 최신 평면이 적용되는 등 상품가치가 높다는 이점도 작용했다.신도시나 택지지구와 달리 택지가 부족한 도심의 경우 재개발·재건축 등 정비사업을 통한 주택 공급의 비중이 크다. 정비사업은 전체 가구 수에서 조합원 분을 제외한 물량이 일반분양으로 공급되기 때문에 일반분양 청약자들은 선호도가 높은 로열층에 당첨될 확률이
기업
윤정원 기자
2019.10.22 12:11
-
동작1구역을 재건축하는 ‘이수 푸르지오 더 프레티엄’은 이수 청약 신화를 이어갈 수 있을까. 재개발·재건축에 한해 분양가 상한제 시행이 6개월 유예되면서 해당 단지가 청약 흥행 기록을 세울지 귀추가 주목된다.앞서 지난 8월 청약에 나선 ‘이수 푸르지오 더 프레티엄’은 89가구 모집에 청약 가입자 1만8134명이 몰리면서 평균 203.75 대 1의 높은 경쟁률을 기록한 바 있다. 전용면적 84㎡E의 경우 1123대 1이라는 최고 경쟁률을 나타냈다.당시에는 민간택지 분양가 상한제 부활 여부가 불투명했던 상황. 분양가 상한제가 곧장 시행
부동산
윤정원 기자
2019.10.18 17:31
-
서울시 매머드급 대형 시공권인 한남 3구역을 두고 대형 건설사간의 수주경쟁이 치열하다. 한강 조망권을 업은 한남 3구역을 수주할 경우 한강변 랜드마크로 자리매김할 수 있는 데다 향후 한남 2ㆍ4ㆍ5구역 재개발사업 수주에도 유리하기 때문이다.업계에 따르면 이달 18일 한남 3구역의 시공사 입찰 제안서 접수가 마감된다. 현재까지 대림산업, GS건설, 현대건설 등이 단독입찰확약서를 낸 상황이다. 오는 12월 15일 총회에서 조합원 투표를 통해 시공사를 최종 선정한다.한남 3구역은 서울시 용산구 한남동 686번지 일대를 재개발하는 대규모
부동산
윤정원 기자
2019.10.17 15:43
-
정부가 11일부터 서울 주요 지역을 대상으로 차입금이 과도한 거래 사례에 대한 집중 단속에 들어가는 가운데 매매수요가 움츠러드는 분위기다. 이에 상승폭을 확대하던 서울 아파트값 움직임도 주춤해졌다.11일 부동산114에 따르면 금주 서울 아파트값은 0.06% 오르며 전주와 동일한 변동률을 나타냈다. 재건축이 0.08% 상승했지만 2주 연속 오름폭(0.43%→0.13%→0.08%)이 줄었다. 신도시와 경기ㆍ인천은 전주와 동일한 변동률로 각각 0.03%, 0.02%를 기록했다.서울은 정부의 분양가상한제 규제를 피할 것으
기업
윤정원 기자
2019.10.11 12:39
-
근로소득 없이 전월세 임대 등 주택임대로만 돈을 버는 소위 '직업이 집주인'인 임대사업자는 얼마나 될까요?
포토·영상
윤정원 기자
2019.10.10 17:42
-
올해 4분기 전국 분양 예정 물량 11만734가구 중 5만 가구가 넘는 물량이 브랜드 대단지인 것으로 확인됐다. 지난해 같은 기간 대비 3배 가까이 증가한 규모다.10일 부동산114에 따르면 올해 4분기(10월~12월) 분양 예정 물량은 11만734가구로 집계됐다. 이 가운데 절반에 가까운 5만330가구가 브랜드 대단지다. 지난해 4분기 브랜드 대단지 물량은 1만8209가구였다.단지 수도 2.5배(8개 단지→21개 단지) 증가했다. 전체 물량 중 브랜드 대단지 물량 비율 또한 지난해(5만8839가구 중 1만8209가구, 3
기업
윤정원 기자
2019.10.10 12:39
-
정부가 민간택지 분양가 상한제 적용 방침을 밝힌 가운데 한동안 주춤하던 서울 전세가격까지 반등하고 있다.지난 8월 12일 국토교통부는 민간택지 분양가 상한제의 확대 적용 방침을 발표한 바 있다. 무주택 서민의 내 집 마련 문턱을 낮추고, 시세 대비 저렴한 분양가로 주변 시세를 끌어내린다는 취지다.그러나 정부의 청사진을 비웃기라도 하듯 아파트 공급 부족 우려로 인해 집값 상승폭은 더 커지고 있다. 분양 대기수요의 증가로 인해 전셋값마저 오르는 모양새다.한국감정원 자료를 보면 올해 꾸준한 하락세를 보이던 서울 평균전세가격이 6월부터 반
인사이트
윤정원 기자
2019.10.10 12:14
-
서울 강남구 삼성동 상아2차아파트를 재건축하는 '래미안 라클래시'의 청약 최고 당첨 가점이 79점인 것으로 나타났다.2일 금융결제원 아파트투유에 따르면 이날 청약 당첨자를 발표한 래미안라클래시의 전용면적 84㎡A형의 최고 당첨 가점은 79점, 최저 당첨 가점은 69점이었다.이는 래미안라클래시에서 모집한 6개 주택형 가운데 최고·최저 가점이 가장 높은 것이다. 이 주택형은 26가구 모집에 3758명이 청약해 경쟁률이 144.5대 1로 가장 높았다.아울러 전용 71.95㎡B형도 청약 최고 가점이 79점을 기록했다.최고 가점과 최저 가점
부동산
윤정원 기자
2019.10.02 16:57
-
서울 강남구 대치동 구마을 정비사업지 내 2지구가 선분양에 나선다. 구마을은 대치동 일대 노른자 땅으로 일컬어지는 곳이다. 노후한 단독주택 밀집 지역으로, 1·2·3지구가 주택 재건축을 추진 중이다.1일 정비업계에 따르면 서울 강남구 대치동 구마을 2지구는 최근 주택도시보증공사(HUG)로부터 분양보증 승인을 받은 것으로 알려졌다. 구마을 2지구는 지하 3층, 지상 15층, 6개 동 총 273가구로 구성된다. 이 중 일반분양 물량은 31가구다. 3.3㎡당 평균 분양가는 4750만원으로 책정됐다. 오는 11~12월 분양 예정이다.구마을
기업
윤정원 기자
2019.10.01 09:39
-
준공 10년 이하 강남 아파트값의 상승세가 서울 인근 지역으로 옮겨붙고 있다.30일 국토교통부에 따르면 강남 지역의 연령 5~10년 아파트는 5월 말경 지난해 10월 이후 32주 만에 처음으로 상승세를 기록했다. 6월 초에는 전주 대비 0.07%오르며 보합세를 벗어나는 모습을 나타냈다.이후 가격 상승세의 전파는 강남 준신축(5년 초과 10년 이하)→강남 구축(10년 초과)→강북 신축(5년 이하)→강북 구축→강남 신축 등의 순서로 이뤄졌다. 동남권(서초·강남·송파·강동) 20년 초과 구축 아파트의
기업
윤정원 기자
2019.09.30 14:55
-
민간 아파트 분양가상한제 규제가 폐지된 2014년 12월 이후 수도권과 지방 대도시에서 아파트 분양가가 1억원 가까이 크게 올랐다는 시민단체 조사 결과가 나왔다.경제정의실천시민연합은 30일 서울 종로구 동숭동 경실련 강당에서 기자회견을 열고 2014년 12월 당시 수도권과 부산·대구·광주·대전·울산·세종 6개 대도시의 민간택지 아파트 분양가를 올해 7월 분양가와 비교한 자료를 공개했다.경실련에 따르면 올해 7월 전국 민간택지 아파트 분양가는 2014년 12월과 비교해 99㎡(30평) 기준 ▲서울 1억9000만원 ▲대구 1억8000만
기업
윤정원 기자
2019.09.30 13:18
-
대림산업과 한화건설은 10월 중 대전광역시 서구 도마동 179-39번지(도마변동8재정비촉진구역) 일원에 ‘도마 e편한세상 포레나’를 분양한다.단지는 지하 2층, 지상 34층, 20개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 1881가구로 구성된다. 이 중 1441가구가 일반에 공급된다.전용면적별 일반분양 가구 수는 ▲39㎡ 12가구 ▲49㎡ 14가구 ▲59A㎡ 232가구 ▲59B㎡ 305가구 ▲74㎡ 512가구 ▲84A㎡ 181가구 ▲84B㎡ 42가구 ▲84C㎡ 143가구 등이다.도마 e편한세상 포레나가 들어서는 대전광역시 서구 도마·변동
기업
윤정원 기자
2019.09.27 15:54
-
한국감정평가사협회는 지난 26일 서울시 방배동 소재 협회를 방문한 대만 대표단을 대상으로 우리나라의 감정평가 및 공시지가 제도를 소개했다고 밝혔다.대만 대표단은 내무부 지정사 린치아청(林家正) 임원을 단장으로 하며, 대만감정평가협회, 학계, 기업 관계자 총 20명으로 구성된다.대표단은 대한민국의 감정평가 및 공시지가 제도를 참고해서 자국의 토지행정 개선 및 발전방안을 모색하고자 협회를 방문했다.협회는 대만 대표단의 요청에 따라 △우리나라의 감정평가제도와 부동산 가격공시제도 관련 법령 및 평가절차 △감정평가정보시스템 △표준지공시지가
기업
윤정원 기자
2019.09.27 14:14