부동산 시장이 침체기에 접어들면서 무상 옵션을 적용하는 주거형 오피스텔 단지가 잇따르고 있다. 빌트인 가전 제품, 중문 등을 제공해 사실상 분양가를 낮춰주고 있는 것이다.

27일 업계에 따르면 금리인상, 집값 하락 등으로 미분양 우려가 확산하면서 규제에서 비교적 자유로운 주거형 오피스텔 단지를 중심으로 무상 옵션 카드가 다시 등장하고 있다.

대형 건설사들이 짓는 브랜드 단지도 무상 옵션을 적용 중이다. 현대건설이 동탄2신도시 중심 상업·업무지역인 광역비즈니스콤플렉스에서 분양 중인 '힐스테이트 동탄역 센트릭'에는 가전제품 무상으로 제공된다. 비스포크 냉장고와 식기세척기, 에어드레서, 슈드레서 등을 무상 옵션으로 적용해 유상 옵션 품목을 최소화했다.

DL이앤씨가 서울 여의도에서 분양하는 주거용 오피스텔 '아크로 여의도 더원'도 냉장고, 식기세척기, 건조기, 인덕션 등 가전제품이 무상으로 제공된다. 아트월, 세라믹타일, 중문 등에도 무상 옵션 혜택을 내걸었다.

'백운호수 푸르지오 숲속의 아침'의 경우 붙박이장, 중문, 하이브리드 쿡탑 등을 무상 제공하며 '은평자이더스타'는 환기형 공기청정시스템, 오브제 냉장고, 유럽산 포셀린 바닥재 등을 무상 옵션으로 적용하고 있다.

건설업계 관계자는 "판매 촉진을 위해 무상 옵션 확대 적용에 이어 계약조건 변경도 예상된다"고 말했다.

전보규 기자 / 경제를 읽는 맑은 창 - 비즈니스플러스