GS건설은 '도룡자이 라피크'의 견본주택을 31일 열고 본격적인 분양에 돌입한다고 밝혔다.

대전시 유성구 도룡동 382번지 일원에 들어서는 도룡자이 라피크는 지하 3층~지상 26층, 4개 동, 총 299세대로 구성된다. 전체 세대 중 약 50% 이상이 전용 85㎡ 초과 타입으로 전용면적별 일반분양은 △84㎡A 23세대 △84㎡B 69세대 △84㎡C 48세대 △115㎡ 4세대 △120㎡A 75세대 △120㎡B 32세대 △136㎡A 20세대 △136㎡B 26세대 △PH 175㎡ 2세대다.

분양 일정은 오는 11월 10일 특별공급을 시작으로 11일 1순위, 12일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 11월 18일이며 정당 계약은 11월 30일~12월 2일까지 3일간 진행된다. 입주는 2028년 12월 예정이다.

청약 자격은 모집공고일 기준 만 19세 이상이면서 청약통장 가입 기간 6개월 이상으로 지역·면적별 예치금을 충족하고 대전광역시 1년 이상 계속 거주자는 해당지역 1순위에 해당되며 대전광역시 1년 미만, 세종, 충남 거주자는 기타지역 1순위로 청약이 가능하다. 주택을 보유해도 1순위 청약이 가능하며 재당첨 제한을 적용 받지 않는다. 전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 6개월이다.

도룡자이 라피크는 도룡동에서 9년 만에 공급되는 단지다. 기존 도룡동 연구단지권역 일대가 고도제한으로 대부분 12층 이하의 저층 단지 위주로 형성된 것과 달리 최고 26층 단지로서 대전 도심의 탁 트인 조망을 확보했다.

도룡동은 대덕연구단지와 대기업 연구소, 국책연구소, 국가 연구기관이 밀집해 있는 연구개발(R&D) 중심지로 고소득 전문직과 교수, 연구원 등이 밀집해 거주한다. 도보권 내 대덕초·대덕고를 비롯해 대덕중·대전과학고 등이 인접해 이고 KAIST와 국립중앙과학관, 유성도서관 등 교육·문화 연계 인프라도 풍부하다.

단지 인근에 신세계백화점 Art&Science가 있고 화봉산·매봉산·갑천 등 녹지와 공원 인프라가 가까우며 대전에서 선호도 높은 산책로인 대덕사이언스길이 단지를 감싸고 있다. 북대전IC가 가까워 경부고속도로·호남고속도로 접근성이 뛰어나다. 단지 앞 대덕대로가 대전 중심지까지 쭉 뻗어 정부청사역네거리, 한밭대로까지 차량 10분 대로 이동이 가능하다.

동간 간섭을 최소화했고 남향 위주 배치로 채광과 통풍이 우수하다. 타입에 따라 4~5베이, 파우더룸, 현관창고, 팬트리, 드레스룸, 알파룸 등 평면 설계로 공간 활용도를 높였다. 입주민 전용 커뮤니티센터 '클럽 자이안'에는 피트니스클럽, 실내 골프연습장, 사우나, 독서실, 주민카페와 북카페, 게스트하우스, 세대창고 등이 마련될 예정이다. 

택배·퀵 접수, 세탁물 처리, 출장 세차·정비, 정리수납·가사 지원 등 생활 편의를 돕는 서비스를 비롯해 우산·캠핑용품 등 공유 물품 대여, 카페·스낵바 운영, 개인 PT·골프 레슨 예약 연계까지 다양한 편의 서비스도 제공할 예정이다.

김근정 기자 / 경제를 읽는 맑은 창 - 비즈니스플러스