5월 입주예정 아파트가 전국 41개 단지, 1만9229가구로 집계된 가운데 경남에 29%(5512가구)의 입주물량이 집중되고 있다.

18일 부동산114에 따르면 수도권은 전월 대비 13%(585가구) 증가한 5033가구가 입주민을 맞는다. 서울은 고급 주상복합 아파트인 성동구 성수동1가 ‘트리마제’ 688가구, 용산구 한강로2가 ‘래미안용산더센트럴’ 195가구 등 총 1602가구가 입주할 예정이다.

경기는 전달 입주물량(1448가구)보다 2.4배 증가한 3431가구로 집계됐다. 김포시 장기동 ‘한강센트럴자이2차’ 598가구, 김포시 구래동 ‘한강신도시3차푸르지오’ 1510가구 등이 입주한다. 인천은 전월과 마찬가지로 입주물량이 없다.

지방은 4월 대비 29%(5741가구) 감소한 1만4196가구가 입주를 시작한다. △경남 5512가구 △부산 2076가구 △충북 1487가구 △충남 1199가구 △대전 1142가구 △대구 1098가구 △강원 498가구 △경북 486가구 △울산 298가구 △광주 168가구 △전남 116가구 △제주 116가구 순이다.

이 중 5월 지역별 물량이 가장 많은 경남은 올해 2월 미분양 주택이 1만가구를 넘어섰다. 양산시와 거제시가 미분양관리지역에 선정되는 등 공급과잉에 대한 위험이 높아지고 있다. 더욱이 조선 및 해운업종 구조조정이 시작되면서 지역 경제가 위축되고, 잔금대출이 어려워지며 매매시장도 약세를 보이고 있다.

부동산114 리서치센터 이현수 연구원은 “5월 입주물량이 집중되면서 경남의 주택시장은 초과공급 리스크가 가중될 것으로 예상된다”고 말했다.