GS건설, '안양자이 헤리티온' 견본주택 21일 오픈

GS건설은 경기도 안양시 만안구 일원 상록지구를 재개발하는 '안양자이 헤리티온' 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다고 21일 밝혔다.

안양자이 헤리티온은 지하 5층~지상 최고 29층, 17개동, 총 1716가구의 대단지 아파트로 이 가운데 조합원·임대물량 등을 제외한 전용면적 49~101㎡ 639가구가 일반분양된다. 전용면적별 가구수는 △49㎡ 164가구 △59㎡ 404가구 △76㎡ 39가구 △84㎡ 25가구 △101㎡ 7가구 등으로 구성됐다.

청약일정은 오는 12월 2일 특별공급을 시작으로, 3일 1순위, 4일 2순위 청약 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 12월 10일이며 전용 85㎡ 이하 타입은 가점제 40%, 추첨제 60%로 선정된다. 전용 85㎡ 초과 타입은 100% 추첨제다. 정당계약은 12월 22~24일 3일간 이뤄진다. 입주는 2029년 하반기 예정이다.

단지가 들어서는 안양시 만안구는 비규제지역으로 청약 요건이나 대출 등이 비교적 자유롭다. 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 수도권(서울·경기·인천) 거주자라면 세대주나 주택소유 여부와 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 세대 구성원 중복청약이 가능하며 재당첨 제한도 없다. 대출 등도 타 수도권 규제지역보다 유리하다.

도보로 약 5분 거리에 지하철 1호선 명학역이 있어 가산디지털단지역을 비롯해 용산역, 서울역, 시청역 등의 주요 업무지역으로 환승없이 이동할 수 있다. 명학역과 한 정거장 거리에 있는 안양·금정역에는 각각 월곶판교선과 GTX-C 노선이 계획돼 있다.

단지 남측 도보권에 명학초가 있고, 성문중·고 등도 걸어서 통학할 수 있다. 평촌학원가를 비롯해 롯데백화점(평촌점), 이마트(안양점), 홈플러스(평촌점), 뉴코아아울렛(평촌점) 등 대형유통시설과 안양일번가를 차량으로 편리하게 이용할 수 있다. 단지 남측으로 수리산이 접해 있어 일부 가구에서 조망이 가능하다. 주변에 안양천 수변 산책로와 명학공원 등의 공원시설도 위치해 있다.

단지는 남향 중심으로 배치했으며 지상에 엘리시안 가든, 힐링가든, 웰컴가든 등을 조성해 쾌적한 공원형 아파트로 조성될 예정이다. 단지 22층에 마련되는 클럽클라우드에는 스카이라운지를 비롯해 힐링라운지, 프라이빗다이닝룸, 스카이홀 등이 들어선다. 커뮤니티센터 클럽 자이안에는 골프연습장, 스크린골프, 피트니스클럽, 카페라운지·북카페, 필라테스, 사우나, 독서실, 오픈스터디, 키즈카페 등 다채로운 시설들로 채워진다. 

GS건설 분양관계자는 "최근 소형 가구가 늘어나는 추세로 중소형 위주의 안양자이 헤리티온이 이들의 니즈를 충족시킬 수 있을 것으로 기대된다"고 말했다. 

김근정 기자 / 경제를 읽는 맑은 창 - 비즈니스플러스