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[주목!이단지]HDC현대산업개발, '여주 아이파크' 6월 분양전용 84㎡ 단일주택형, 여주 첫 아이파크 아파트
  • 황경진 기자
  • 승인 2018.06.27 10:23
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'여주 아이파크' 조감도 / 자료제공: HDC 현대산업개발

HDC 현대산업개발은 6월 경기도 여주시 현암동에서 여주 첫 아이파크 브랜드 아파트인 '여주 아이파크'를 분양한다. 단지는 지하 2층, 지상 23층, 6개 동, 전용면적 84㎡(84㎡A 392가구, 84㎡B 134가구), 총 526가구로 이뤄진다.

여주 아이파크는 남한강과 현암지구공원 조망권을 확보한 것이 특징이다. 경강선 여주역을 이용가능하고, 현암로, 강변북로 등과 인접하다. 중부내륙고속도로(서여주 IC), 영동고속도로(여주IC), 광주~원주 고속도로(대신 IC) 등의 광역도로망으로도 쉽게 이동이 가능하다.

단지 주변으로 축협하나로마트, 오학마트, 중앙로 문화의 거리, 여주시청, 여주세종병원, 여주종합터미널, 이마트(여주점) 등이 있다. 오학초, 여주중, 여주여중, 세종고 등의 교육시설을 이용할 수 있다.

배후수요도 풍부하다. 단지 맞은 편 도보권에 수원지방법원 여주지원, 수원지방검찰청 여주지청 등 법조타운이 위치한다. 여주시 인구는 지난해 말 기준 11만 5496명(여주시청 자료)으로 2013년(10만 9343명) 이후 4년 연속 증가세다.  

신흥주거벨트 조성에 따라 미래가치도 기대할 수 있다. 현재 단지 인근으로 여주 e편한세상, 여주 오드카운티, 이안 여주강변, 여주 신도브래뉴 등 약 3500여가구에 달하는 단지들이 길게 자리잡고 있다. 단지 남동측 오학동·천송동 일대 5만5416㎡ 부지에는 오학천송지구도시개발사업도 추진 중이다.

신규 공급물량도 뜸해 새아파트에 대한 기대감 또한 높다. 부동산114 자료를 보면 최근 10년 동안(2008년~2017년) 여주시에 공급된 아파트는 총 1400여 가구에 불과하다. 최근에도 지난 2016년 9월 457가구 공급을 끝으로 신규분양물량이 없어 새아파트에 대한 희소성이 있다.

아울러 여주시는 비조정대상지역에 속해 있어 계약일로부터 6개월뒤에 분양권 전매가 가능하다. 청약통장도 가입 후 1년이 지나면 1순위 청약이 가능하다.

여주 아이파크 분양홍보관은 경기도 여주시 홍문동 251-3번지 농민마트 2층에 자리한다. 주택전시관은 경기도 여주시 현암동 법무교차로 일대에 6월 중 개관할 예정이다.

황경진 기자  hkj@businessplus.kr

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