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기사 (전체 23건)
[박원갑의 부동산파워리서치]'3비(非) 아파트' 값이 크게 오른 이유
정부가 다시 부동산 시장과의 전쟁에 나섰다. 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역 지정과 공급확대를 골자로 하는 '8·27 주택...
박원갑 국민은행 WM스타자문단 부동산수석전문위원  |  2018-08-30 08:41
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[박원갑의 부동산파워리서치]'진퇴양난'에 몰린 다주택자들
다주택자들이 한마디로 코너로 몰렸다. 정부가 조정대상지역에서 양도세 중과에 이어 종부세와 임대소득세 부담까지 강화키로 했기 때문이다. ...
박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원  |  2018-07-10 09:41
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[박원갑의 부동산파워리서치]직장인들을 위한 자산관리의 지혜
직장인들은 부동산 재테크하면 대체로 아파트를 장만하는 것을 떠올린다. 평소 회사일에 바쁜 직장인들은 여느 전문가처럼 재테크에 시간을 할...
박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원  |  2018-05-31 08:20
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[박원갑의 부동산 파워리서치]누가 더 부부싸움을 많이할까
요즘 이런 생각을 해본다. 집값 때문에 부부싸움을 한다면, 단독주택에 사는 부부가 많이 할까, 아니면 아파트에 사는 부부가 많이 할까....
박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원  |  2018-03-26 13:00
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[박원갑의 부동산 파워리서치]가치 있는 아파트의 필요조건
당신이 노후에 대비해서 추가로 아파트를 매입을 해서 임대를 하고 싶다고 하자. 아파트는 거래가 많아 언제든지 매각할 수 있어 환금성이 ...
박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원  |  2017-12-06 08:22
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[박원갑의 부동산 파워리서치]아파트값 담합..오래 못간다
“우리 아파트 단지는 저평가되어 있으니 제값을 받읍시다.”요즘 들어 서울과 수도권에서 아파트 가격 담합이 일어나고 있다. 부동산 거품이...
박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원  |  2017-11-10 09:40
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[박원갑의 부동산 파워리서치]노후 자산 재설계의 경제학
‘100세 인생 시대라는데, 노후에는 어떻게 살까’중장년이 되면 누구나 ‘인생의 후반부’인 노후 삶에 대한 생각이 많아진다. 꽉 짜인 ...
박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원  |  2017-10-17 12:54
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[박원갑의 부동산 파워리서치] 전월세 상한제의 역풍
요즘 주택시장에 전월세 상한제 논란이 한창이다. 이번 대선에서도 많은 후보들이 전월세 상한제를 공약으로 내걸었다. 가령 지역에 관계없이...
박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원  |  2017-05-11 09:55
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[박원갑의 부동산 파워리서치]가치있는 아파트의 필요조건
일반적으로 아파트의 월세 수익률은 원룸주택이나 오피스텔보다 1~1.5%포인트 떨어진다. 하지만 아파트는 주로 살림집이어서 다가구·다세대...
박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원  |  2017-03-23 09:13
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[박원갑의 부동산 파워리서치] 인구쇼크, 어떻게 받아들일까
인구는 한 나라 경제의 펀더멘털이다. 인구는 유효수요를 측정하는 가장 신뢰도 높은 도구이다. 인구는 거부할 수 없는 도도한 물결처럼 경...
박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원  |  2017-02-10 08:18
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[박원갑의 부동산 파워리서치] 돋보기보다는 망원경이 필요하다
미당 서정주(1915~2000)는 '자화상'에서 "스물세 해 동안 나를 키운 건 8할이 바람이다"라고 했다. 성장기의 자...
박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원  |  2017-01-13 08:47
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[박원갑의 부동산 파워리서치] 젠트리피케이션은 공생이다
요즘 회자되고 있는 젠트리피케이션(gentrification)은 건물주와 세입자는 상치관계라는 점을 읽게 한다. 원래 젠트리피케이션은 ...
박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원  |  2016-12-20 09:46
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[박원갑의 부동산 파워리서치]내년 서울 주택시장은 누가 주도할까
2017년 부동산시장은 전반적으로 위축되는 국면이 진행될 전망이다. 주택시장은 보합세 또는 약보합세 예상된다. 일단 2017년 부동산시...
박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원  |  2016-12-01 08:48
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[박원갑의 부동산 파워리서치] 2018년 집값 급락설, 현실화할까
우리나라에서 인구대비 주택보급률은 2014년 기준 103.5%로 높지는 않은 상황이다. 하지만 단기적으로 공급량이 한꺼번에 몰리는 20...
박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원  |  2016-10-26 08:27
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[박원갑의 부동산 파워리서치] 분양시장 통해 내집 장만하기
추석연휴가 끝나면서 주택건설업체들이 바빠졌다. 추석 전에 아무래도 수요자들의 이목을 끌기 어렵다고 판단, 분양을 미뤄왔던 건설사들이 물...
박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원  |  2016-09-20 15:53
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[박원갑의 부동산 파워리서치]인구, 큰 흐름을 받아들이되 너무 깊게 빠지지 말라
프랑스 철학자 오귀스트 콩트는 “인구는 운명”이라고 했다. 인구는 거부할 수 없는 도도한 물결처럼 경제의 강력한 기제로 작용한다는 뜻이...
박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원  |  2016-07-29 07:54
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[박원갑의 부동산 파워리서치]브렉시트, 한국 부동산의 미래는
영국의 유럽연합(EU) 탈퇴, 즉 브렉시트로 국내 부동산시장에 먹구름이 드리우고 있다. 브렉시트는 거의 예상하지 못했던 돌발악재가 터져...
박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원  |  2016-06-27 08:17
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[박원갑의 부동산 파워리서치]일본화 마케팅의 함정
우리가 일본을 떠올리면 연상되는 이미지는 뭐가 있을까.국내에서 가장 많이 알려진 이미지는 ‘인구 고령화’와 ‘부동산 거품 붕괴’가 아닌...
박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원  |  2016-05-02 08:06
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[박원갑의 부동산 파워리서치]뻔한 답 애써 묻지 마라
타는 차가 10년 이상 되다보니 자동차 정비센터를 찾을 때가 많다. 여름휴가를 앞둔 어느 날 대형 할인점에 있는 정비센터를 찾아 직원에...
박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원  |  2016-03-29 08:37
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[박원갑의 부동산 파워리서치]새 아파트 선호와 손실회피
주식투자에 나섰다가 혼 줄이 난 지인 김배형(가명‧ 55)씨. 그의 행동을 보면 주가 하락에 따른 손실이 얼마나 ‘참을 수 ...
박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원  |  2016-02-23 08:38
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